Afin de pouvoir bénéficier de la loi Pinel, il y a un certain nombre de critères à respecter pour l’investisseur. Ainsi, l’état du logement est à prendre en compte, les revenus des locataires, le montant des loyers et la zone géographique. En effet, il n’est pas possible d’acheter n’importe où avec le dispositif Pinel, il y a des zones à respecter.
La déclaration de vos revenus est toujours un moment angoissant tant il y a de cases à remplir ! Et quand on bénéficie du dispositif Pinel, cela peut sembler encore plus compliqué à première vue. Sauf qu’il n’en est rien. La loi Pinel est très simple à déclarer pour les propriétaires d’un bien immobilier en locatif, car elle a toujours le souci de rendre la propriété accessible à tous.
Votre durée de location se termine bientôt ? Vous ne savez pas quoi faire et ce que vous pouvez faire ? Cet article va répondre aux questions que vous vous posez.
La loi Pinel a été votée dans la loi de finances de 2015. Elle permet à toutes les personnes investissant dans un bien immobilier neuf, dans un but locatif, de bénéficier d’une réduction conséquente au niveau des impôts.
Bénéficier du dispositif Pinel ne vous permet pas d’acheter et de louer à votre guise. Il y a des conditions à respecter, des engagements à prendre afin de pouvoir en bénéficier. Comment fonctionne alors la location avec la loi Pinel, quelles en sont les conditions ?
Quand vous achetez un bien immobilier avec le dispositif Pinel, vous vous engagez à le faire louer pendant une durée définie qui oscille entre six et douze ans. C’est cet engagement qui vous permet d’obtenir une réduction d’impôt conséquente pendant chaque année de la location. Vous n’êtes donc pas censé revendre votre bien pendant cette période.
Investissement locatif, loi Pinel, autant d’expressions régulièrement entendues, mais dont peu de personnes connaissent le sens, les tenants et les aboutissants. Pourtant, l’investissement immobilier locatif est une stratégie de placement très intéressante pour les particuliers. Alors quelles sont les bases de celui-ci ?
Quand vous achetez un bien immobilier avec le dispositif Pinel, il existe des petits « trucs et astuces » afin d’optimiser au maximum son investissement, en toute légalité et transparence bien évidemment.
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